Страхование сделки покупки квартиры

Задайте вопрос юристам!
Задать вопрос
Быстрый ответ, бесплатно!

16.09.2014

Безопасная покупка жилплощади

При покупке на вторичном рынке недвижимости квартиры всегда возможен риск, что по определенным причинам сделка купли-продажи может быть признана недействительной или расторгнута в судебном порядке. Повлиять на нереализацию сделки может ряд оснований:

Страхование сделки покупки квартиры

Для того, чтобы защитить себя, иметь возможность вернуть потраченные на ничтожную сделку финансовые средства, производится страхование покупки квартиры.

Сущность страхования сделки купли-продажи

Страхование сделок купли-продажи – это страхование потери имущества при прекращении прав собственности на предмет страхования – квартиру, при избежании потери финансовых средств. То есть, покупателю предоставляется защита, в случае, если приобретенное имущество будет истребовано в суде.

Следует отметить, что данная страховка скорее представляет собой не защиту квартиры в будущем, а является предупредительной мерой случайных ситуаций, которые уже свершились на момент оформления сделки купли-продажи имущества.

Постановление суда, которое лишает правообладателя права собственности на часть или весь застрахованный объект – основа для выплаты компенсационных средств страховой компанией. Страхование покупки квартиры, в результате наступления страхового случая, предполагает определенный размер платежа по страховке, который зависит от ряда факторов:

Специалисты в области юриспруденции настаивают на заключении договора страхования на срок в 10 лет, поскольку сроки исковой давности, как гласит законодательство, касающиеся применения последствий сделки, признанной недействительной или ничтожной, также ограничиваются десятью годами.

Документация для оформления страхования

Для того чтобы страхование сделки покупки квартиры прошло быстро и успешно, нужно собрать немалый пакет документов:

После приватизации необходимы документы, устанавливающие права:

Так, чтобы обезопасить себя от случайностей, придется собрать немало официальных бумаг и свидетельств, которые в последующем, при возникновении рисковых обстоятельств, помогут гарантированно не утратить денежные средства.

Задайте вопрос юристам!
Задать вопрос
Быстрый ответ, бесплатно!