Страхование прав собственности на недвижимость

Задайте вопрос юристам!
Задать вопрос
Быстрый ответ, бесплатно!

02.09.2014

Страхование прав собственности на недвижимость, или иначе, титульное страхование, предполагает в качестве страхового случая возможность прекращения права собственности на приобретённый объект недвижимости. Такая разновидность страхования позволяет обеспечить защиту субъекта, купившего недвижимость или собирающегося это сделать, как от претензий тех или иных третьих лиц, так и от расторжения сделки по купле-продаже недвижимого объекта в соответствии с вынесенным судебным решением.

Страхование прав собственности на недвижимость

Обстоятельства признания сделки недействительной

Существует достаточно большое количество обстоятельств, исходя из которых судебная инстанция может признать сделку по купле-продаже объекта недвижимости недействительной. В число этих оснований входят:

Сроки по страхованию

В соответствии с положениями законодательства, срок исковой давности по спорам, связанным с объектами недвижимости, устанавливается продолжительностью в три года. Течение его начинается с того момента, как тому или иному лицу стало известно о том, что его права были нарушены. Необходимо отметить, что страховой случай считается наступившим с даты вынесения судебного решения о признании сделки по купле-продаже недвижимого объекта недействительной.

В том случае, если на означенный момент действие договора страхования прекратилось, выплата возмещения застрахованному субъекту не полагается. В связи с этим оптимальным временным периодом, на который может быть оформлено страхование прав собственности на недвижимость, следует считать промежуток в диапазоне от пяти до десяти лет. Минимальный же период, на который следует заключать страховой договор, равняется трём годам.

Преимущества страхования

К основным преимуществам этой разновидности страхования следует отнести:

Для того, чтобы страхование прав собственности на недвижимость было осуществлено юридически правильно и с максимальной выгодой для субъекта, следует воспользоваться услугами квалифицированных юристов, специализирующихся именно на страховании. Они смогут надлежащим образом оформить страховой договор, оценить страховые риски, подготовить необходимую документацию, а также представлять интересы застрахованного лица в ходе судебного разбирательства. Только такой рациональный подход может гарантировать эффективный и положительный результат.

Задайте вопрос юристам!
Задать вопрос
Быстрый ответ, бесплатно!